康平小程序谈谈地方性房产网站的四大不足之处

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地方性房产网站是近几年才开始热起来的，所以有些网站还有许多功能没有完善好。下面我们来看看房产网站应该在哪些方面进行改进。 　第一：广告太多，页面不够整洁，导航不够清楚 广告问题，不用多说，大家都心知肚明。随便打开一个稍微有点名气的地方房产网，就不难发现，广告占据了大部分篇幅。还有许多是弹出广告，让你不得不动手。想找到房源，需寻寻觅觅一番。这其实是很影响用户体验的，假如有更好的网站，用户就毫不犹豫把你抛弃了。 第二：房产信息不够清楚。 每个房产后面都应该附有地图，周边配套(学校、医院、商业场所等)，公交地铁线路等等。尽可能的将房源周围配套信息在地图上呈现出来，给客户一种一览无余的感觉。还要标明可以看房的时间，联系方式等等。要是房子出租或者卖掉了，最好把信息去掉或标明已租已卖，不要让用户白白打电话过去咨询，这项工作应该由网站人员定时（比如信息发布半月后）与房产客户联系做好。 第三：缺乏保密服务　 很少有房产网能够为在自己网站上注册的用户提供保密服务。或许，很多人会有这样的经历，我们几个月之前发布的一个出租信息，房子已经出租了，至今仍然会接到很多电话;我们新手机号只是发布一次二手房出售，几个月后保险公司、基金公司、投资公司还会不停骚扰着我们。站长要严格保密注册信息，除了自己不传出去以外，也不能让网站其他人知晓并传播出去。现在许多网站工作人员一边经验网站一边出卖用户信息，这样做可能会获得一定的利益，但是对于网站的长期发展是非常不好的。　　 第四：缺少一房一价和成交数据的及时展示　　二手房信息展示要达到一房一价的效果并不难，而且一般二手房展示也都是这么做的。关键是新开楼盘，这点很多房产网基本上是严重缺失的，基本上都标以均价就已OK了。而据我三年的房产网从业经验，更多的访客，关心的是房子有哪些户型分别什么价格，哪些户型优惠多少，已成交多少，还剩下什么户型，开盘以来的成交价格走势等等。这些问题，都是访客切身关心的内容。我们需要建立一个流程，设置专人专盯，及时和开发商保持沟通和联系，将其楼盘销售情况和价格，在最短的时间内展现在我们网站上，保证网站上的信息和开发商销售展示板上的内容是一致的。

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